• info@wbmakelaardij.nl    (072) 5062198
Kaarten worden geladen logo
google-map-thumbgoogle-map-thumb
slider-thumbslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslider

Fazantenlaan 11

Egmond Binnen
€ 325.000,- kosten koper
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Zeer ruime en moderne hoekwoning op rustige locatie in Egmond-Binnen; compleet met prachtige tuin op het zuiden en geïsoleerde stenen berging. Werkelijk een prachtige eengezinswoning!

Op korte afstand van het kleinschalige centrum en het Noord-Hollands duingebied bevindt zich in een rustige woonwijk deze complete eengezinswoning. De begane grond is met een oppervlakte van meer dan 80 m2 enorm. Hier bevinden zich een ruime en lichte woonkamer, een woonkeuken met klassieke uitstraling, een bijkeuken en een kantoor/praktijkruimte.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een complete badkamer en een praktische inloopkast. De tweede verdieping is enkele jaren geleden gerealiseerd en biedt met twee dakkapellen nog eens ruimte voor twee extra (slaap)kamers en legio opbergmogelijkheden achter de knieschotten en op de vliering.
De tuin is op het zuiden gesitueerd en herbergt naast een complete stenen berging ook nog een fraaie veranda.

Maak een afspraak en laat u verder informeren door de makelaar!

Indeling woonhuis:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer, woonkeuken met kookeiland, kantoor, bijkeuken met cv- en witgoed opstelling.
Eerste verdieping: overloop, trapopgang, drie slaapkamers, inloopkast, luxe badkamer met ligbad, tweede toilet, aparte douche, wastafel.
Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers (beiden een dakkapel), opbergruimtes en vliering.

Bijzonderheden:
– Riante hoekwoning met ruim 150 m2 woonoppervlak over drie woonlagen
– Totaal 5 slaapkamers
– Moderne complete badkamer met vloerverwarming
– Nieuwe CW-5 HR-ketel
– Nieuw geïsoleerd dak
– Woning klaar om direct betrokken te worden
– Kantoor op begane grond is ook te gebruiken als praktijkruimte of slaapkamer
– Parkeren op eigen grond mogelijk


Details

  • Prijs: € 325.000,- kosten koper
  • Adres: Fazantenlaan 11
  • Postcode / plaats: 1935 ED Egmond Binnen
  • Wijk/buurt: Dorp
  • Type: Woonhuis
  • Woonoppervlakte: 152 m2
  • Perceel: 216 m2
  • Woning inhoud: 445 m3
  • Slaapkamers: 6

  • Bouwjaar: 1965
  • Tuin: zuid
  • Tuin opp.: 12.00x6.00m
  • Energieklasse: C (definitief)
  • Onderhoud buiten: goed
  • Onderhoud binnen: goed tot uitstekend
  • Parkeermogelijkheid: geen eigen voorziening

Brochure


Kadaster gegevens


Plattegrond


Lijst van zaken


aan favorieten toevoegen
  • Zoeken in ons aanbod

  • Direct contact opnemen

    Voorstraat 84
    1931AN Egmond Aan Zee

    (072) 5062198

    info@wbmakelaardij.nl

    Contactformulier