• info@wbmakelaardij.nl    (072) 5062198
Kaarten worden geladen logo
google-map-thumbgoogle-map-thumb
slider-thumbslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslider

Schoolstraat 15

Egmond aan den Hoef
€ 535.000,- kosten koper

Omschrijving

Een verrassend grote, sfeervolle en goed onderhouden half vrijstaande woning midden in het oude centrum van Egmond aan den Hoef.
De voorgevel geeft het pand een fraaie uitstraling. Binnen is de woning modern verbouwd maar enkele klassieke elementen zoals hoge balken plafonds, een vide met houten spiltrap en handgemaakte keukentegels zijn behouden gebleven.

De woning is in eerste instantie in 2001 al gemoderniseerd. De huidige eigenaars hebben daarnaast in 2012 nog een uitbouw gerealiseerd en bovendien een compleet nieuwe keuken geplaatst. Daardoor is er een prachtige woonkeuken gecreëerd met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Op de begane grond bevindt zich naast de woonkamer onder andere een ruime slaapkamer met toilet en douche. Deze, alsook een tweede kamer aan de tuinkant, bieden beiden mogelijkheden voor praktijk/kantoor aan huis.

De ruime hal met vide heeft een fraaie houten spiltrap die u naar de eerste verdieping brengt. Daar bevinden zich drie slaapkamers (voorheen 2). U vindt hier een tevens een badkamer met douche, toilet en wastafel.

De diepe achtertuin ligt op het westen. Deze herbergt veel plekjes om van de zon te genieten en u kunt er met gemak nog een mooie veranda bouwen. Bovendien is er een zij- én achteringang. Daardoor kunt u zowel aan de voor- als achterkant uw auto parkeren. In de tuin bevindt zich verder nog een vrijstaande stenen berging.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met vide, meterkast, toilet, woonkamer, woonkeuken, slaapkamer, badkamer met douche en wastafel, bijkeuken met 2 provisiekasten, cv- en wasruimte, hobby/praktijkruimte.
Eerste verdieping: overloop, badkamer, drie slaapkamers.

Bijzonderheden:
* Karakteristieke woning in oude dorpskern
* Beschermd dorpsgezicht
* Rustige, beschutte ligging
* Locatie op korte afstand van kleinschalig winkelcentrum, historische Slotgracht, duinen en strand
* Geheel gemoderniseerd, goed onderhouden en licht afgewerkt
* Gelijkvloerse slaapkamer/praktijkruimte met aparte badkamer
* Aanbouw en nieuwe keuken gerealiseerd in 2012
* Recent nog buitenom geschilderd
* Mogelijkheden voor dakkapellen
* Gedeeltelijk vloerverwarming beneden
* Royale tuin op het westen met uitstekende bezonning en zij- en achteringang
* Vrijstaande stenen berging
* Goede parkeergelegenheden
* Oplevering in overleg


Details

  • Prijs: € 535.000,- kosten koper
  • Adres: Schoolstraat 15
  • Postcode / plaats: 1934 CK Egmond aan den Hoef
  • Wijk/buurt: Egmond a/d Hoef - Centrum
  • Type: Woonhuis
  • Woonoppervlakte: 168 m2
  • Perceel: 314 m2
  • Woning inhoud: 495 m3
  • Slaapkamers: 4

  • Bouwjaar: 1977
  • Tuin: west
  • Tuin opp.: 12.00x9.00m
  • Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Onderhoud buiten: goed
  • Onderhoud binnen: goed
  • Parkeermogelijkheid: geen eigen voorziening

Brochure


Kadaster gegevens


Plattegrond


Lijst van zaken


aan favorieten toevoegen
  • Zoeken in ons aanbod

  • Direct contact opnemen

    Voorstraat 84
    1931AN Egmond Aan Zee

    (072) 5062198

    info@wbmakelaardij.nl

    Contactformulier