• info@wbmakelaardij.nl    (072) 5062198
Kaarten worden geladen logo
google-map-thumb
slider-thumbslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslider

Watertorenweg 13

Egmond aan Zee
€ 745.000,- kosten koper

Omschrijving

Riant en karakteristiek woonhuis gelegen in de mooiste straat van Egmond aan Zee!

De Watertorenweg ontleent zijn naam aan de oude Watertoren die, hoog gelegen op een duin, op 11 september 1969 plaats moest maken voor woningen en een sporthal met zwembad. Nog altijd is de straat populair vanwege de rust en de vele bomen. In deze straat is nu te koop deze bijna volledig vrijstaande woning met maar liefst 172 m2 woonoppervlakte en een inhoud van bijna 700 m3. Deze woning met zijn landelijke uitstraling en sfeer past precies in dit straatbeeld.

Vanaf de oorspronkelijke bouw in 1931 is de woning enkele malen verbouwd. Dat heeft geresulteerd in een woonobject met onder andere een ruime woonkeuken, een gezellige zitkamer met open haard, een kantoor/praktijkruimte aan de achterzijde, 4 slaapkamers en een grote vliering. Extra (opslag) ruimte bevindt zich in de twee kelders van de woning. De tuin is op het zuidwesten gericht en er is een dubbele garage met verdieping. Uw auto(‘s) kunt u kwijt vóór of ín deze garage. Maak een afspraak en kom de ruimte en de mogelijkheden eens rustig bekijken?

Indeling woonhuis:
Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast, gang met trap naar kelderruimte, trapopgang, deur naar woonkamer met open haard, woonkeuken, achteringang, wasruimte, kantoor/praktijk ruimte met kelder.
Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer met ligbad, toilet, wastafel en separate douche.
Tweede verdieping: bergzolder met dakraam.

Bijzonderheden:
– Riant woonhuis met landhuis uitstraling
– Dubbele garage inclusief verdieping met sauna
– 4 slaapkamers en kantoor/praktijkruimte aan huis
– Kantoor is om te bouwen naar gelijkvloerse slaapkamer met (eventueel) badkamer.
– Zitkamer met open haard
– Sanitair is enigszins gedateerd
– Veel ruimte voor parkeren auto’s op eigen terrein
– Achter- en zijtuin respectievelijk op het westen en zuiden
– Korte afstand naar centrum, strand en duinen
– Twee CV-ketels: met bouwjaar 1991 respectievelijk 2018


Details

  • Prijs: € 745.000,- kosten koper
  • Adres: Watertorenweg 13
  • Postcode / plaats: 1931 BA Egmond aan Zee
  • Wijk/buurt: De Noord (Egmond aan Zee)
  • Type: Woonhuis
  • Woonoppervlakte: 172 m2
  • Perceel: 400 m2
  • Woning inhoud: 686 m3
  • Slaapkamers: 4

  • Bouwjaar: 1931
  • Tuin: west
  • Tuin opp.: 6.50x16.00m
  • Onderhoud buiten: redelijk tot goed
  • Onderhoud binnen: redelijk tot goed
  • Verwarming: c.v.-ketel
  • Parkeermogelijkheid: Garage (vrijstaand steen)

Brochure


Kadaster gegevens


Plattegrond


aan favorieten toevoegen
  • Zoeken in ons aanbod

  • Direct contact opnemen

    Voorstraat 84
    1931AN Egmond Aan Zee

    (072) 5062198

    info@wbmakelaardij.nl

    Contactformulier