• info@wbmakelaardij.nl    (072) 5062198

Thuis in de Duinen

Aan de Watertorenweg staat de (verouderde) sporthal van Egmond aan Zee. De gemeente Bergen heeft/had de wens om op deze plaats een nieuwe sporthal te laten verrijzen, samen met een aantal woningen, waaronder 15 zogenaamde c.p.o. woningen, waarmee jongeren en starters woningen kunnen verwezelijken. C.p.o. staat voor collectief particulier opdrachtgeverschap (bouwen in eigen beheer).

Projectontwikkelaars werden daarom uitgenodigd om plannen te maken voor het gebied, waarbij de opdracht was om het geheel landschappelijk gezien zo goed mogelijk in te passen.

Het winnende plan kwam van BAM Wonen BV. Het voorzag in de bouw van een unieke, energieneutrale sporthal met ondergrondse parkeergarage, 14 twee-onder-1-kap woningen en 5 rijwoningen (naast de genoemde 15 c.p.o.-woningen). De bestaande sporthal wordt pas gesloopt als de nieuwe hal gereed is.

9 maart 2017 stemde de gemeenteraad in met de plannen. Dit betekende het startsein voor de bestemmingsplanprocedure. Het ontwerpbestemmingsplan werd 15 juni 2017 ter inzage gelegd. Naar aanleiding van het ontwerpbestemmingsplan werden door belanghebbenden diverse zienswijzen ingediend. Het ontwerpbestemmingsplan werd aangepast, waarbij er 2 twee-onder-één-kap woning mínder, en 2 rijwoningen méér gebouwd zullen worden.

8 maart jongstleden werd het definitieve bestemmingsplan door de gemeenteraad vastgesteld. Gedurende een periode van 6 weken kon er vervolgens door belanghebbenden beroep worden aangetekend bij de Raad van State. Inmiddels is duidelijk dat er beroep is aangetekend.

12 juli jongstleden heeft de (nieuwe) gemeenteraad van Bergen ingestemd met het zogenaamde projectakkoord. Onderdeel van dit akkoord is dat men voor het gebied Watertorenweg/Sportlaan tot één ruimtelijke visie wil komen. In de praktijk zal dit naar verwachting betekenen dat men vooral op zoek wil naar een alternatieve locatie voor de sporthal. Mogelijk kan wel al eerder gestart worden met verdere uitwerking van de woningbouwplannen. Op z’n vroegst zou dit begin 2019 kunnen zijn, echter het is ook mogelijk dat er (aanzienlijk) meer vertraging opgelopen wordt.

Exact ontwerp van de woningen, alsmede verkoopprijzen en projectplanning zijn derhalve op dit moment nog niet bekend. In de tussentijd werd en wordt er wel hard gewerkt aan het definitief ontwerp van de woningen. De twee-onder-1-kap woningen zullen in het hogere prijssegment zitten, de rijwoningen in het middensegment. Met de opbrengsten van de woningen kan de herontwikkeling worden gefinancierd.

Voor de verkoop van de woningen heeft de BAM gekozen voor ons kantoor. Indien uw interesse naar het project uitgaat, kunt u zich alvast aanmelden. Een telefoontje of het sturen van een mail is daarvoor voldoende.

  • Zoeken in ons aanbod

  • Direct contact opnemen

    Voorstraat 84
    1931AN Egmond Aan Zee

    (072) 5062198

    info@wbmakelaardij.nl

    Contactformulier