• info@wbmakelaardij.nl    (072) 5062198
Kaarten worden geladen logo
google-map-thumb
slider-thumbsliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslider

Boulevard Ir de Vassy 127

Egmond aan Zee
€ 475.000,- kosten koper
Verkocht

Omschrijving

Geheel gemoderniseerd 3-kamer appartement mét garage #DIRECT AAN ZEE! Een geweldig bezit aan de Noordzee kust, temidden van een bijzonder veelzijdige omgeving. Bij mooi weer lonken uiteraard het strand en de zee. In het schitterende duingebied maakt u heerlijke wandelingen en geniet u van de prachtige natuur. Gezellige steden als Alkmaar, Haarlem en natuurlijk Amsterdam bereikt u binnen 3 kwartier.

Het appartement bevindt zich op de 5e etage aan de zonnige Zuid-West zijde van het markante complex “De Sterflat” in Egmond aan Zee. De Vereniging van Eigenaren is goed georganiseerd, heeft voldoende eigen financiële middelen en een actief onderhoudsplan. De Sterflat heeft een dubbele bestemming, waardoor permanent wonen, gebruik als tweede woning en recreatieve verhuur zijn toegestaan. Met 75 m2, twee slaapkamers en eigen garage, heeft het alle kenmerken voor een comfortabel ‘vast’ of recreatief verblijf. Met de hoge verhuur-inkomsten die dit TOP-appartement kan genereren, is het met de nul-rente op de bank, ook een interessant beleggingsobject.

Indeling:
Entree gebouw via nieuwe hal met intercom, kantoor huismeester en twee liften.
Vijfde etage: Galerij aan oostzijde gebouw met prachtig uitzicht over dorp en duinen richting Bergen.

Appartement
Entree/hal met garderobe; Berging; Toilet; Woonkamer met luxe, open keuken; Ouderslaapkamer aan de oostzijde; Badkamer; Tweede slaapkamer. Aansluitend aan de woonkamer toegang tot ruim balkon. Hier zit u vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar heerlijk in het zonnetje te genieten van het UITZICHT OVER STRAND EN ZEE!

*Groot type, (ca.) 75 m2 woonoppervlak.
*Strand- en zeezicht.
*Ligging direct aan zee aan zonnige zuid-west zijde gebouw.
*5e etage.
*Onlangs geheel gemoderniseerd.
*Luxe inventaris ter overname.
*Inclusief eigen garagebox.
*Gezonde en actieve VvE.
*Geschikt voor permanent wonen, tweede woning en/of recreatieve verhuur.
*Ook ideaal voor combinatie eigen gebruik en verhuur.
*Amsterdam op drie kwartier.

___________________________________________________________________________________________________

Vollständig modernisierte Dreizimmerwohnung mit Garage #DIREKT AM MEER! Ein fantastischer Besitz an der Nordseeküste, inmitten einer besonders vielseitigen Umgebung. Bei schönem Wetter locken natürlich Strand und Meer. Im wunderschönen Dünengebiet kann man herrlich spazieren gehen und die prächtige Natur genießen. Gemütliche Städte, wie Alkmaar, Haarlem und natürlich Amsterdam, sind innerhalb einer Dreiviertelstunde erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im 5. Stock auf der sonnigen Südwestseite der markanten Wohnanlage “De Sterflat” in Egmond aan Zee. Die Eigentümergemeinschaft ist gut organisiert, verfügt über genügend eigene Finanzmittel sowie einen aktiven Wartungsplan. De Sterflat hat eine Doppelfunktion, wodurch dauerhafte Bewohnung, Nutzung als Zweitwohnung sowie Vermietung für Freizeitzwecke erlaubt sind. Mit 75 m2, zwei Schlafzimmern und eigener Garage besitzt die Wohnung alle Eigenschaften eines komfortablen festen Wohnsitzes bzw. für einen Ferienaufenhalt. Mit den hohen Mieteinnahmen, die diese TOP-Wohnung erbringen kann, ist sie aufgrund der Nullzinzen auf der Bank auch ein interessantes Investitionsobjekt.

Einteilung:
Betreten des Gebäudes über die neue Eingangshalle mit Sprechanlage, Büro des Hausmeisters und zwei Aufzügen.
Fünfter Stock: Galerie auf der Ostseite mit herrlicher Aussicht auf Dorf und Dünen in Richtung Bergen.

Wohnung
Eingang/Halle mit Garderobe; Abstellraum; Toilette; Wohnzimmer mit offener Luxusküche; Elternschlafzimmer auf der Ostseite; Badezimmer; zweites Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus Zugang zu geräumigem Balkon. Hier sitzen Sie ab dem Frühjahrsbeginn bis zum Spätherbst herrlich in der Sonne und genießen den AUSBLICK AUF STRAND UND MEER!

*Große Wohnung, (ca.) 75 m2 Wohnoberfläche
*Strand- und Meeresblick
*Lage direkt am Meer auf der sonnigen Südwestseite des Gebäudes
*Fünfter Stock
*Unlängst vollständig modernisiert
*Luxus-Inventar zur Übernahme
*Einschließlich eigenem abgeteiltem Autostellplatz
*Gesunde und aktive Eigentümergemeinschaft
*Geeignet für ständige Bewohnung, als Zweitwohung und/oder zur Vermietung für Freizeitzwecke
*Auch ideal als Kombination von Eigennutzung und Vermietung
*Amsterdam eine Dreiviertelstunde entfernt


Details

  • Prijs: € 475.000,- kosten koper
  • Adres: Boulevard Ir de Vassy 127
  • Postcode / plaats: 1931 CN Egmond aan Zee
  • Wijk/buurt: Boulevard-Zeezicht
  • App.complex of park: De Sterflat
  • Verdieping: 5e
  • Type: Appartement met zeezicht
  • Woonoppervlakte: 75 m2
  • Woning inhoud: 225 m3
  • Slaapkamers: 2
  • Gebruik: tweede woning toegestaan

  • Bouwjaar: 1974
  • Tuin: zonneterras
  • Tuin opp.: 4.00x2.40m
  • Energieklasse: F (definitief)
  • Isolatie: muurisolatie, dubbel glas
  • Onderhoud buiten: goed
  • Onderhoud binnen: goed tot uitstekend
  • Lift: Ja
  • Parkeermogelijkheid: garagebox

Brochure


aan favorieten toevoegen
  • Zoeken in ons aanbod

  • Direct contact opnemen

    Voorstraat 84
    1931AN Egmond Aan Zee

    (072) 5062198

    info@wbmakelaardij.nl

    Contactformulier