• info@wbmakelaardij.nl    (072) 5062198
Kaarten worden geladen logo
google-map-thumb
slider-thumbsliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslider

Duinstraat 2

Egmond aan Zee
€ 1.195.000,- kosten koper

Omschrijving

Het voormalige woon/bedrijfspand van De Graaff Elektra is nu te koop. Een pand met nostalgie voor de iets oudere Egmonder want ongetwijfeld zullen er maar weinig zijn die het niet een keer van binnen hebben gezien! Met maar liefst een totale inhoud van 1686 m3 biedt het pand uitstekende mogelijkheden.

Het karakteristieke pand is in 1978 zeer grondig en vrijwel in zijn geheel nieuw opgebouwd. Zeer stevige stalen liggers hebben er, in combinatie met een betonvloer op de begane grond en eerste verdieping, voor gezorgd dat er een uiterst solide constructie is gerealiseerd. Dit merkt u ook direct zodra u het voormalige winkelpand op de begane grond betreedt. Het achterste deel van de begane grond wordt momenteel gebruikt als garage/opslag en hiervandaan is er ook nog een toegang tot een ruime kelder.

De woning is gevestigd op de eerste en tweede verdieping van het pand. Vanuit de woonkamer op de eerste verdieping heeft u vrij zicht naar het dorp en omdat zich daar ook de badkamer en slaapkamers bevinden kunt u er geheel gelijkvloers wonen. verder zijn er nog twee afzonderlijke kappen/vlieringen waar extra kamers of (slaap)kamers gerealiseerd kunnen worden.

Kortom: dit prachtige, ruime woon/bedrijfspand kan voor u zijn. Maak een afspraak met ons en laat u verrassen!

Indeling en maatvoering:
Begane grond: entree aan de zijkant van de woning, hal, meterkast, toilet, vaste trap naar eerste verdieping, kantoor/kantine, winkel/bedrijfsruimte van 169 m2 , garage/opslag ruimte van 72 m2, kelder van 36 m2.
Eerste verdieping: overloop, toilet, badkamer, kast, zitkamer met open keuken, eetkamer, twee slaapkamers.
Tweede verdieping: twee vlieringen met riante stahoogte (een bereikbaar via vaste trap en een via een vlizotrap).

Bijzonderheden:
– Riant woon/bedrijf pand met totaal 1686 m3 inhoud
– Winkelruimte met garage/opslag op begane grond van maar liefst samen 161 m2
– Gehele pand is zeer goed onderhouden
– Betonnen begane grond en eerste verdiepingsvloer
– Garage met elektrische deur biedt plaats aan 4 auto’s
– Ruim woonoppervlak van 165 m2
– Dakterras
– Ruimte voor creëren extra woonruimte op eerste verdieping
– Ook mogelijkheden voor ontwikkeling van appartementen


Details

  • Prijs: € 1.195.000,- kosten koper
  • Adres: Duinstraat 2
  • Postcode / plaats: 1931 GP Egmond aan Zee
  • Wijk/buurt: Egmond aan Zee - Centrum
  • Woonoppervlakte: 165 m2
  • Perceel: 315 m2
  • Woning inhoud: 1,686 m3
  • Slaapkamers: 3

  • Bouwjaar: 1978
  • Tuin: zonneterras
  • Tuin opp.: 8.69x3.97m
  • Energieklasse: C (definitief)
  • Onderhoud buiten: goed
  • Onderhoud binnen: goed
  • Parkeermogelijkheid: Garage (inpandig)

Brochure


Kadaster gegevens


Plattegrond


aan favorieten toevoegen
  • Zoeken in ons aanbod

  • Direct contact opnemen

    Voorstraat 84
    1931AN Egmond Aan Zee

    (072) 5062198

    info@wbmakelaardij.nl

    Contactformulier