• info@wbmakelaardij.nl    (072) 5062198
Kaarten worden geladen logo
google-map-thumb
slider-thumbsliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslider

Graaf Dirkplein 16

Egmond aan den Hoef
€ 285.000,- kosten koper

Omschrijving

Charmante, te moderniseren, tussenwoning vlak bij het gezellige centrum van Egmond aan den Hoef gelegen. De eenvoudig afgewerkte woning heeft vrij zicht en ligt op paar minuten afstand van het duingebied en het strand.

Verrassend is de aangebouwde serre met lichtstraten. Hierdoor is er op de begane grond veel ruimte ontstaan en biedt de woning daarom meerdere mogelijkheden voor de indeling. De douche bevindt zich momenteel nog beneden. Op de eerste verdieping zijn echter 4 slaapkamers waardoor u ook de mogelijkheid heeft om de badkamer naar boven te verplaatsen. Een mooie uitdaging derhalve voor diegene die veel zelf kunnen en willen doen.
Er is een voor- en achtertuin. Door de ligging van de voortuin aan het rustige hofje kunt u daar ook heerlijk vertoeven.

Bouwjaar: 1952
Woonoppervlakte: ca. 92 m²
Inhoud: ca. 333 m³
Perceeloppervlakte: 123 m²

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met douche, woonkamer, serre met keuken.
1e verdieping: overloop, vier slaapkamers
2e verdieping: bergzolder.

Bijzonderheden:
* Knusse tussenwoning
* Aangebouwde serre aan achterzijde
* Verrassend brede woning (6 meter)
* Dak woning vernieuwd en geïsoleerd
* Vier slaapkamers (voorheen 3)
* Drie slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken
* Grotendeels te moderniseren door eenvoudige afwerking
* Rustige, vrije, ligging vlakbij kleinschalig winkelcentrum, strand en duinen
* Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
* Voor- en achtertuin
* Energielabel D


Details

  • Prijs: € 285.000,- kosten koper
  • Adres: Graaf Dirkplein 16
  • Postcode / plaats: 1934 AG Egmond aan den Hoef
  • Wijk/buurt: Egmond a/d Hoef - Centrum
  • Woonoppervlakte: 92 m2
  • Perceel: 123 m2
  • Woning inhoud: 333 m3
  • Slaapkamers: 4

  • Bouwjaar: 1952
  • Tuin: zuidoost
  • Tuin opp.: 6.50x6.00m
  • Energieklasse: D (definitief)
  • Isolatie: dakisolatie, muurisolatie
  • Onderhoud buiten: redelijk tot goed
  • Onderhoud binnen: matig tot redelijk
  • Parkeermogelijkheid: geen eigen voorziening

Brochure


Kadaster gegevens


Plattegrond


aan favorieten toevoegen
  • Zoeken in ons aanbod

  • Direct contact opnemen

    Voorstraat 84
    1931AN Egmond Aan Zee

    (072) 5062198

    info@wbmakelaardij.nl

    Contactformulier