• info@wbmakelaardij.nl    (072) 5062198
Kaarten worden geladen logo
google-map-thumbgoogle-map-thumb
slider-thumbsliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslider

Julianastraat 23

Egmond aan Zee
€ 289.000,- kosten koper
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Er zijn van die woningen waar je al ontelbare malen langs bent geweest en nieuwsgierig bent naar de diverse ruimten en de mogelijkheden. Dit is zo’n woning! Karakteristieke en door zijn indeling vrij unieke hoekwoning. Extra interessant door de ligging vrijwel in het centrum en de mogelijkheden voor een zomerhuis of studio.

Op de begane grond bevinden zich onder meer een goed in te delen woonkamer en een ruime keuken met aparte wasruimte. Vanuit de keuken is er ook nog een kelder te bereiken. Boven zijn er twee slaapkamers (beiden met dakkapel) en een badkamer. Vanuit een van de slaapkamers loopt u zo het dakterras op.
Aan de achterzijde van de woning is momenteel een ruimte die dienst doet als schuur. Deze heeft een officiële recreatiebestemming. Dat betekent dat u daar een studio of zomerwoning van kunt maken en deze mag gebruiken om het hele jaar door te verhuren.

Wat de buitenruimtes betreft zijn er een klein plaatsje alsmede een riant dakterras. Hier kunt u heerlijk zitten en genieten van de (avond)zon alsmede het zicht op de vuurtoren.

Indeling woning
Souterrain: kelder bereikbaar via toegang in de keuken
Begane grond: hal, meterkast, toilet, woonkamer, woonkeuken, ruimte met witgoed en Cv-ketel, trap naar eerste verdieping
Eerste verdiueping: overloop, twee slaapkamers, badkamer met ligbad/douche combinatie, wastafel en tweede toilet
Tweede verdieping: bergvliering

Bijzonderheden:
– Hoekwoning als onderdeel van een ‘drie-onder-een-kap’
– Ligging op steenworpafstand van centrum
– Ruime woonkamer
– Schuur die ook dienst kan doen als verhuurbare woning of studio
– Dakterras en plaats
– Deels enkel en deels dubbel glas
– Op verdieping aan voorzijde: kunststof kozijnen met isolatieglas
– Kelder en vliering
– Mogelijkheden voor gelijkvloerse bewoning


Details

  • Prijs: € 289.000,- kosten koper
  • Adres: Julianastraat 23
  • Postcode / plaats: 1931 CA Egmond aan Zee
  • Wijk/buurt: De Noord (Egmond aan Zee)
  • Type: Woonhuis
  • Woonoppervlakte: 71 m2
  • Perceel: 86 m2
  • Woning inhoud: 205 m3
  • Slaapkamers: 2

  • Bouwjaar: -1906
  • Tuin: zuidwest
  • Tuin opp.: 5.50x5.30m
  • Onderhoud buiten: redelijk tot goed
  • Onderhoud binnen: redelijk
  • Parkeermogelijkheid: geen eigen voorziening

Brochure


Kadaster gegevens


Plattegrond


Lijst van zaken


aan favorieten toevoegen
  • Zoeken in ons aanbod

  • Direct contact opnemen

    Voorstraat 84
    1931AN Egmond Aan Zee

    (072) 5062198

    info@wbmakelaardij.nl

    Contactformulier