• info@wbmakelaardij.nl    (072) 5062198
Kaarten worden geladen logo
google-map-thumb
slider-thumbsliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslider

Julianastraat 52

Egmond aan Zee
€ 449.000,- kosten koper

Omschrijving

Keurige, vlak bij het centrum en het strand gelegen, hoekwoning met uitstekend verhuurbaar zomerhuis!

U zult opkijken van de ruimte in deze eengezinswoning. De begane grond is namelijk uitgebouwd waardoor er een riante, lichte, woonkamer is ontstaan; het totale woonoppervlak is maar liefst 54 m2. Verder is er een sfeervolle open haard en een open keuken. Twee schuifdeuren verschaffen u toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer met tweede toilet, ligbad en douche. Via een van de slaapkamers komt u op een riant dakterras. De voormalige badcel doet dienst als aparte wasruimte. Middels een vaste trap komt u op de zolder. Deze biedt ruimte voor extra kamers en kan verder vergroot worden middels het aanbrengen van dakkapellen.

De verkopers hebben veel werk verricht om het nieuwe eigenaars zo makkelijk mogelijk te maken. Zo hebben zij het grootste deel van de woning binnen laten schilderen en is op de eerste verdieping alle vloerbedekking verwijderd. Hierdoor is het eenvoudig geworden om uw eigen smaak wat betreft het interieur aan de woning toe te voegen.

De woning beschikt tevens over een keurig zomerhuis. Deze is geschikt voor 4-5 personen en is direct verhuurbaar want het gehele interieur ervan blijft achter.

Indeling
Begane grond: entree, meterkast, toilet, vaste trap naar eerste verdieping, woonkamer met open keuken.
Eerste verdieping: overloop, vaste trap naar tweede verdieping, 3 slaapkamers, badkamer, wasruimte.
Tweede verdieping: zolderkamer

Bijzonderheden:
– Eindwoning met volledig gemeubileerd en gestoffeerd zomerhuis
– Uitgebouwde woonkamer met open keuken
– Ligging op steenworpafstand van het centrum, het strand en de duinen
– Totaal 3 slaapkamers met mogelijkheid voor een 4e op zolder
– Ruim terras op de eerste verdieping aan achterzijde
– Mogelijkheid voor dakkapel(len) op 2e verdieping
– Woonhuis is vrijwel in zijn geheel voorzien van kunststof kozijnen


Details

  • Prijs: € 449.000,- kosten koper
  • Adres: Julianastraat 52
  • Postcode / plaats: 1931 CD Egmond aan Zee
  • Wijk/buurt: De Noord (Egmond aan Zee)
  • Type: Woonhuis
  • Woonoppervlakte: 93 m2
  • Perceel: 188 m2
  • Woning inhoud: 370 m3
  • Slaapkamers: 4
  • Gebruik: zomerhuis toegestaan

  • Bouwjaar: 1961
  • Tuin: oost
  • Tuin opp.: 8.00x6.00m
  • Onderhoud buiten: redelijk tot goed
  • Onderhoud binnen: redelijk
  • Parkeermogelijkheid: geen eigen voorziening

Brochure


Kadaster gegevens


Plattegrond


aan favorieten toevoegen
  • Zoeken in ons aanbod

  • Direct contact opnemen

    Voorstraat 84
    1931AN Egmond Aan Zee

    (072) 5062198

    info@wbmakelaardij.nl

    Contactformulier