• info@wbmakelaardij.nl    (072) 5062198
Kaarten worden geladen logo
google-map-thumbgoogle-map-thumb
slider-thumbsliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslider

Wilhelminastraat 70

Egmond aan Zee
€ 489.000,- kosten koper
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Wonen in een karakteristieke eengezinswoning op korte afstand van zowel het centrum als het strand van Egmond aan Zee

Met zijn veelal authentieke jaren ’30 gezinswoningen is de Wilhelminastraat een van de meest bekende straten van Egmond aan Zee.
Deze half vrijstaande woning bevindt zich, mede door zijn ruime zicht naar voren, op een van de mooiere plekken ervan. De goede sfeer in dit type woningen is vaak voelbaar en daarop vormt deze woning geen uitzondering.
Medio jaren 90 is de woning compleet gemoderniseerd en vergroot zonder het authentieke karakter te wijzigen. Zo is er een knusse woonkamer met open keuken gerealiseerd met toegang naar de tuin. Een berging op de begane grond geeft toegang naar de achtertuin. Op de eerste verdieping zijn er, naast de badkamer, drie slaapkamers waarvan één met balkon. Op de tweede verdieping bevindt zich door de nokverhoging een riante gesplitste bergzolder.
Mocht u willen uitbouwen dan kan dat aan de achterzijde van de woning, immers met de huidige tuin van maar liefst 20 meter diep blijft er genoeg ruimte over om volop van de tuin te genieten. Deze tuin biedt volop privacy, heeft een prima bezonning en beschikt over een ruime schuur.

Indeling
Begane grond: entree naast de ingang naar de berging, hal, meterkast, toilet, entree naar berging met witgoed opstelling en CV-ketel, woonkamer, open keuken, deuren naar achtertuin.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer.
Tweede verdieping: bergzolder bereikbaar middels vlizo trap.

Bijzonderheden:
– Gezellige, half vrijstaande, woning op centrale plek in dorp
– Sfeervolle woning dicht bij de winkels en op 400 meter van het strand
– Ruim zicht vanuit de voorzijde van de woning
– 20 meter diepe, privacy volle, achtertuin met goede ligging
– Ruime schuur (realisatie van een zomerhuis mogelijk)
– 3 slaapkamers en bergvliering
– Nokverhoging en berging begane grond (1997)
– Verdere uitbouw woning aan achterzijde mogelijk

— WEGENS LOKALE VOORSCHRIFTEN UITSLUITEND TE GEBRUIKEN VOOR VASTE BEWONING——NACH DEN LOKALEN VORSCHRIFTEN NUR ZU BENUTZEN FÜR STÄNDIGEN WOHNSITZ —


Details

  • Prijs: € 489.000,- kosten koper
  • Adres: Wilhelminastraat 70
  • Postcode / plaats: 1931 BS Egmond aan Zee
  • Wijk/buurt: Centrum
  • Type: Vrijstaand
  • Woonoppervlakte: 81 m2
  • Perceel: 226 m2
  • Woning inhoud: 364 m3
  • Slaapkamers: 3

  • Bouwjaar: 1932
  • Tuin: noord
  • Tuin opp.: 20.00x7.00m
  • Energieklasse: D (definitief)
  • Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Onderhoud buiten: goed
  • Onderhoud binnen: goed
  • Parkeermogelijkheid: geen eigen voorziening

Brochure


Kadaster gegevens


Plattegrond


aan favorieten toevoegen
  • Zoeken in ons aanbod

  • Direct contact opnemen

    Voorstraat 84
    1931AN Egmond Aan Zee

    (072) 5062198

    info@wbmakelaardij.nl

    Contactformulier