• info@wbmakelaardij.nl    (072) 5062198
Kaarten worden geladen logo
google-map-thumb
slider-thumbsliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslidersliderslider

Winkelmanplantsoen 8

Egmond aan Zee
€ 415.000,- kosten koper

Omschrijving

Ruime uitgebouwde hoekwoning, zeer netjes onderhouden en met een goed verhuurbaar zomerhuis. Tel daarbij op de beschutte, autovrije, locatie en een voortuin op het zuiden en u zou zeggen: wat wil men nog meer!

De woonkamer is in 2002 aan de achterzijde over de hele breedte uitgebouwd waardoor de begane grond zeer ruim is. De vele raampartijen in de aanbouw zorgen voor extra daglicht. Momenteel is er een half open keuken; door de aanbouw is de opstelling ervan flexibel. De woning heeft een breedte van 6 meter en dat merkt u vooral aan de ruimte op de verdiepingen. In totaal heeft u over twee verdiepingen 4 slaapkamers tot uw beschiking waarvan er 3 ruim bemeten zijn. De badkamer is enkele jaren geleden gerenoveerd en heeft een douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

De hoofdtuin ligt aan de voorzijde van de woning; op het zuiden. Hier zit u heerlijk te genieten van uw rust en het zicht op de vijver. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een zomerwoning; deze is direct te verhuren aan toeristen hetgeen een zeer interessante bijverdienste oplevert. Vanzelfsprekend kunt u het ook als gastenverblijf of praktijk aan huis gebruiken. Nieuwsgierig geworden? Kom gerust kijken.

Indeling:
Begane grond: voortuin, entree, hal, meterkast, trapkast, toilet, woonkamer, keuken, achtertuin met berging en zomerhuis.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers, badkamer.
Tweede verdieping: vaste trap naar voorzolder en zolderkamer met dakraam.

Bijzonderheden:
– Ruime hoekwoning met zomerhuis op zeer rustige locatie
– Inhoud 485 m3 en 136 m2 woonoppervlak
– In algeheel goede staat van onderhoud
– In 2002 aan achterzijde uitgebouwd compleet met riante lichtstraat
– Kunststof kozijnen op de eerste verdieping bij de slaapkamers
– Cv-ketel uit 2019
– Nieuwe bestrating in zonnige, op het zuiden gelegen, voortuin
– Goed verhuurbaar zomerhuis met eigen ingang en terras
– Gehele inventaris zomerhuis wordt ter overname aangeboden
– Rookkanaal aanwezig


Details

  • Prijs: € 415.000,- kosten koper
  • Adres: Winkelmanplantsoen 8
  • Postcode / plaats: 1931 VV Egmond aan Zee
  • Wijk/buurt: Zuid
  • Verdieping: BG
  • Woonoppervlakte: 136 m2
  • Perceel: 175 m2
  • Woning inhoud: 485 m3
  • Slaapkamers: 4

  • Bouwjaar: 1967
  • Tuin: zuid
  • Tuin opp.: 5.00x6.00m
  • Isolatie: dakisolatie, dubbel glas
  • Onderhoud buiten: goed tot uitstekend
  • Onderhoud binnen: goed
  • Lift: Ja
  • Parkeermogelijkheid: geen eigen voorziening

Brochure


Kadaster gegevens


Plattegrond


aan favorieten toevoegen
  • Zoeken in ons aanbod

  • Direct contact opnemen

    Voorstraat 84
    1931AN Egmond Aan Zee

    (072) 5062198

    info@wbmakelaardij.nl

    Contactformulier