Jan Dirk z'n Dal 63
- 108 m2
- 554 m3
- 3
Het (duin)dal waar deze populaire straat zijn naam aan ontleent staat synoniem voor een prachtige en vooral rustige woonomgeving. Letterlijk gelegen dus ín de duinen, op slechts een paar minuten lopen van zowel het strand als het gezellige Egmondse dorpscentrum. Zelfs op de meest drukke zomerse dagen is het hier…
Het (duin)dal waar deze populaire straat zijn naam aan ontleent staat synoniem voor een prachtige en vooral rustige woonomgeving. Letterlijk gelegen dus ín de duinen, op slechts een paar minuten lopen van zowel het strand als het gezellige Egmondse dorpscentrum. Zelfs op de meest drukke zomerse dagen is het hier een oase van rust. Kortom een fantastische plek om te wonen!
Kenmerkend voor deze woningen is onder andere het grote souterrain. Deze biedt tal van mogelijkheden, want naast het huidige gebruik als garage is deze ook geschikt te maken als praktijkruimte, gastenverblijf, hobbyruimte of (slaap)kamer voor een (ouder) kind. De woonkamer is ruim en via brede openslaande deuren komt u op het zuiden gelegen zonneterras. Hier kunt u optimaal genieten van de zon en de rust! Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een ruime badkamer. De tweede verdieping is momenteel nog een bergzolder maar middels een dakopbouw kunt u nog bijna 25m2 aan woonoppervlak toevoegen. Parkeren doet u op eigen terrein; het tuinpad is, indien gewenst, te verbreden.
Kom eens kijken in Jan Dirk z’n dal en ervaar de heerlijke woonomgeving.
Indeling
Begane grond: entree/hal met trappen naar eerste verdieping en souterrain, meterkast, toiletruimte, royale woonkamer met open keuken, extra brede openslaande deuren naar zonneterras op het zuiden.
Verdieping: overloop, badkamer, drie slaapkamers, bergkast met Cv-ketel en vlizotrap naar bergzolder.
Souterrain: Riante garage/berging met schuifkast.
Bijzonderheden:
* Een van de mooiste woonlocaties van Egmond aan Zee;
* Letterlijk in de duinen, op 300 meter van strand en de boulevard;
* Zonneterras op het zuiden (terras is te vergroten);
* Drie slaapkamers (mogelijkheden voor meer);
* Veel mogelijkheden om extra woonruimte te creëren;
* Energielabel B;
* Mogelijkheden om meerdere auto(’s), een camper of boot op eigen terrein te parkeren;
* Keuken enigszins gedateerd;
* Cv-ketel wordt gehuurd;
* Zeer rustige ligging (doodlopende straat), vrijwel geen verkeer;
* Uitbreiding met dakopbouw mogelijk;
* Slechts 45 minuten van Amsterdam.
Kenmerken
- Prijs: € 625.000,- Kosten koper
- Adres Jan Dirk z'n Dal 63
- Postcode / plaats 1931 DL Egmond aan Zee
- Woonoppervlakte ca. 108 m2
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- CV-ketel type Gas
- CV-ketel bouwjaar 2022
- CV-ketel eigendom Huur
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Hoofdtuin Zonneterras
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 14 m2
- Achterom 1
- Kwaliteit tuin Normaal
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 14 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 54 m2
- Inhoud ca. 554 m3
- Perceeloppervlakte ca. 157 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 108 m2
- Bouwjaar 1989
- Tuin Zuid
- Tuin opp. 14 m
- Energieklasse B
- Aantal kamers 4 kamers
- Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Inpandig, souterrain, garage met carport
Niet gevonden wat u zocht?
Laat ons u helpen en stel een zoekopdracht in.
Gratis zoekopdracht