Smaakvol, knus en uitstekend onderhouden: dat zijn zoal enkele kenmerken die van toepassing zijn op deze woning. De tussenwoning is in 2020 geheel gerenoveerd en bevindt zich op een rustige locatie aan de rand van het centrum en op korte afstand van al het fraais van Egmond aan Zee.
Smaakvol, knus en uitstekend onderhouden: dat zijn zoal enkele kenmerken die van toepassing zijn op deze woning. De tussenwoning is in 2020 geheel gerenoveerd en bevindt zich op een rustige locatie aan de rand van het centrum en op korte afstand van al het fraais van Egmond aan Zee.
Nadat u door de voordeur binnen bent gekomen betreed u, via de hal met toilet en een fraaie taatsdeur, de woonruimte. Het eerste wat opvalt is de moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur. De heerlijk lichte doorzon woonkamer is modern afgewerkt met ‘warme’ materialen zoals een eikenhouten vloer. De woonkamer is heerlijk licht en heeft openslaande deuren naar de beschutte tuin op het westen. In het voorjaar en de zomer is deze tuin een fantastische verlenging van uw woonkamer en biedt deze 100% privacy.
Op de eerste etage treft u twee ruime slaapkamers aan waarvan een met ruim balkon. Door de gunstige ligging op het westen kunt u hier tot de late uurtjes genieten van de zon en het uitzicht. Op deze etage bevindt zich ook de luxe en stijlvolle badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet. Vanzelfsprekend biedt vloerverwarming hier de nodige comfort.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De kamer aan de voorzijde is ingericht als berging en technische ruimte; tevens staat hier uw witgoed. Dankzij de aanwezigheid van een dakkapel hier kan deze ruimte ook ingericht worden als werk-/studeerkamer. Aan de tuinkant bevindt zich hier nog een ruime (slaap)kamer. Vanuit deze kamer is ook nog een (berg)vliering te bereiken.
Al met al biedt deze woning verrassend veel ruimte achter de fraaie voorgevel!
Het gezellige dorpscentrum van Egmond aan Zee, het strand en de duinen zijn slechts op enkele minuten lopen te bereiken. Steden zoals Amsterdam, Alkmaar of Haarlem zijn gemakkelijk bereikbaar vanaf NS station Heiloo (10 min met bus of auto).
Bijzonderheden:
– Geheel gerenoveerd, inclusief installaties en leidingwerk, in 2020
– Uitstekend geïsoleerd
– Hoogwaardige en stijlvolle afwerking
– Luxe badkamer
– 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4)
– Tuin én balkon op het zuidwesten
– Achterom
– Berging in achtertuin mogelijk
– Heerlijk rustige locatie net buiten het centrum
– Op loopafstand van strand en duinen
Kenmerken
- Prijs: € 475.000,- Kosten koper
- Adres Kerkstraat 13
- Postcode / plaats 1931 AT Egmond aan Zee
- Woonoppervlakte ca. 83 m2
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
- Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- CV-ketel type Gas
- CV-ketel bouwjaar 2020
- CV-ketel eigendom Eigendom
- Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 27 m2
- Achterom 1
- Kwaliteit tuin Verzorgd
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 9 m2
- Inhoud ca. 299 m3
- Perceeloppervlakte ca. 68 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 83 m2
- Tuin Zuidwest
- Tuin opp. 27 m
- Energieklasse C
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Aantal kamers 5 kamers
- Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen
- Garage Geen garage
Plattegronden
Niet gevonden wat u zocht?
Laat ons u helpen en stel een zoekopdracht in.
Gratis zoekopdracht