Prins Bernhardstraat 22
- 102 m2
- 349 m3
- 3
Deze woning is verkocht (of verkocht onder voorbehoud). Er worden geen bezichtigingen meer ingepland.
Contact opnemen
Fraaie ’twee-onder-een-kap’ woning met ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein en gelegen op steenworpafstand van het strand, de boulevard en het Noord-Hollands duinreservaat. Naast deze woning hoort een ruim vakantiehuis dat, naast recreatiewoning, ook ingezet kan worden als praktijkruimte, mantelzorgwoning of voor een inwonend kind! Op een rustige locatie vlak bij…
Fraaie ’twee-onder-een-kap’ woning met ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein en gelegen op steenworpafstand van het strand, de boulevard en het Noord-Hollands duinreservaat. Naast deze woning hoort een ruim vakantiehuis dat, naast recreatiewoning, ook ingezet kan worden als praktijkruimte, mantelzorgwoning of voor een inwonend kind!
Op een rustige locatie vlak bij strand, de duinen alsook het centrum van Egmond aan zee staan een zestal karakteristieke ’twee-onder-een-kap’ woningen. Deze woningen hebben ruime percelen waarop naast een hoofdwoning ook nog een tweede woning staat. Verder hebben ze zowel een achter- als voortuin en is er naast de woning voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een open haard en openslaande deuren naar het terras. Aansluitend aan de achterzijde is een eetkamer en een half open keuken. Verder is er nog een ruime bergging/bijkeuken die u in de achtertuin brengt.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. Mocht u meer ruimte op de verdieping wensen dan bestaat de mogelijkheid een dakopbouw te realiseren!
Aan de voorzijde kunt u zowel op het terras als op het balkon tot in de late uurtjes heerlijk vertoeven en van de ondergaande zon genieten; dit terras bevindt zich immers op het westen en de zon wordt nergens belemmerd!
De vakantiewoning is de kers op de taart. Dit betreft een apart gelegen, geheel gelijkvloerse, tweede woning. Deze extra woning beschikt over een woonkamer, twee slaapkamers, een douche ruimte, een toilet en een compleet ingerichte keuken. Via openslaande deuren loopt het terras op dat specifiek bij de zomerwoning behoort. De woning kan u een uitstekend rendement opleveren als u dit gaat verhuren aan toeristen maar het kan ook ingezet worden voor andere doeleinden zoals werkruimte of mantelzorgwoning.
Het gehele object heeft op enkele plaatsen achterstallig onderhoud en de afwerking is grotendeels gedateerd.
Goed om te weten:
* Uniek gelegen ’twee-onder-een-kap woning’ met riante parkeermogelijkheden op eigen terrein.
* Op achtererf staat een complete tweede zomer/vakantiewoning
* De vakantiewoning (50 m2 woonoppervlakte) kan ook als kantoor of praktijkruimte dienst doen
* Woonhuis en zomerwoning hebben achterstallig onderhoud en een gedateerde afwerking
* Woonhuis heeft 3 slaapkamers
* Mogelijkheid bestaat voor dakopbouw op tweede verdieping
* Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s
* Locatie op steenworpafstand van boulevard, strand en duinen
Kenmerken
- Prijs: € 635.000,- Kosten koper
- Adres Prins Bernhardstraat 22
- Postcode / plaats 1931 CE Egmond aan Zee
- Woonoppervlakte ca. 102 m2
- Status Onder voorbehoud verkocht
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Onderhoud binnen Redelijk
- Onderhoud buiten Redelijk
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- CV-ketel type Gas
- CV-ketel bouwjaar 2023
- CV-ketel eigendom Eigendom
- Hoofdtuin Voortuin
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 77 m2
- Kwaliteit tuin Normaal
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 2 m2
- Inhoud ca. 349 m3
- Perceeloppervlakte ca. 300 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 102 m2
- Bouwjaar 1957
- Tuin Zuidwest
- Tuin opp. 148 m
- Energieklasse D
- Aantal kamers 4 kamers
- Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen Buitenzonwering, rookkanaal
- Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen, op eigen terrein
- Garage Geen garage
Niet gevonden wat u zocht?
Laat ons u helpen en stel een zoekopdracht in.
Gratis zoekopdracht