Prinses Margrietlaan 26
- 118 m2
- 407 m3
- 4
Op een rustige locatie in een ruim opgezette woonwijk bieden wij u deze comfortabele en uitstekend onderhouden gezinswoning aan. De tussenwoning beschikt over alle facetten die passen bij een moderne woning en beschikt daarnaast over een interessant multifunctioneel bijgebouw dat is te gebruiken als zomerwoning en/of gastenverblijf. De lichte woonkamer…
Op een rustige locatie in een ruim opgezette woonwijk bieden wij u deze comfortabele en uitstekend onderhouden gezinswoning aan. De tussenwoning beschikt over alle facetten die passen bij een moderne woning en beschikt daarnaast over een interessant multifunctioneel bijgebouw dat is te gebruiken als zomerwoning en/of gastenverblijf.
De lichte woonkamer is ruim en uitgerust met een gezellige haard; via een schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer loopt u de achtertuin is. De half open keuken is compleet met onder andere een inductieplaat, combi-oven en een afwasmachine.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Deze slaapkamers zijn ruim en uitgerust met veel vaste kasten. Opvallend en praktisch is het dubbele wastafelmeubel in een van de slaapkamers. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft een riante (stoom)douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Op de tweede verdieping is een voorzolder en een vierde slaapkamer met dakkapel en nog een wastafelmeubel. Het witgoed staat op de voorzolder waar zich tevens de omvormer en de Cv-ketel bevinden.
Aan de achterzijde van de woning is een de beschutte achtertuin en een berging. Deze achtertuin is riant, zeer fraai aangelegd en biedt veel privacy. Extra is het bijgebouw dat kan worden ingezet voor de toeristische verhuur en/of als gastenverblijf. Gebruikers van de zomerwoning hebben een eigen buitenruimte. De foto’s spreken voor zich maar voor een gedetailleerd verslag van deze fraaie woning leiden we u graag rond!
Indeling woonhuis
Begane grond: entree, gang, meterkast, trapopgang, toilet, woonkamer, half open keuken met toegangsdeur naar de tuin.
Eerste verdieping: overloop, trapopgang, een grote ouderslaapkamer met riante inloopkast, slaapkamer/kantoor, badkamer voorzien van vloerverwarming en uitgerust met douche en stoomcabine, tweede toilet en wastafel.
Tweede verdieping: voorzolder met Cv-installatie, witgoed opstelling en wastafel, twee slaapkamers met beiden een dakkapel.
Goed om te weten:
– Royale tussenwoning
– Woonoppervlak woonhuis 118 m2 en bijgebouw ca. 30 m2
– In uitstekende onderhoudsstaat en keurig afgewerkt
– Betonvloeren
– Totaal 4 slaapkamers
– Veel kastruimte op de bovenverdiepingen
– Keurige badkamer met luxe douche, tweede toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming
– Dakkapel op zolderverdieping
– Zeer verzorgde voor- en achtertuin
– Energielabel A
– Woonhuis volledig voorzien van onderhoudsvrije (kunststof) kozijnen
– 11 zonnepanelen uit 2020
– Apart toegankelijke berging van 8 m2 met elektra en eigen Cv-installatie
– Recent gerenoveerd (geïsoleerd) bijgebouw met eigen voorzieningen en voorzien van eigen tuin en opgang
– Veel privacy in achtertuin
Kenmerken
- Prijs: € 497.000,- Kosten koper
- Adres Prinses Margrietlaan 26
- Postcode / plaats 1934 EM Egmond aan den Hoef
- Woonoppervlakte ca. 118 m2
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
- Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- CV-ketel type Gas
- CV-ketel bouwjaar 2018
- CV-ketel eigendom Eigendom
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 78 m2
- Achterom 1
- Kwaliteit tuin Verzorgd
- Externe bergruimte ca. 8 m2
- Inhoud ca. 407 m3
- Perceeloppervlakte ca. 174 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 118 m2
- Bouwjaar 1973
- Tuin Zuidoost
- Tuin opp. 120 m
- Energieklasse A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Aantal kamers 6 kamers
- Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Rolluiken, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, zonnepanelen
- Schuur / berging Vrijstaand steen
- Aantal schuren / bergingen 1
- Voorzieningen Voorzien van elektra
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Niet gevonden wat u zocht?
Laat ons u helpen en stel een zoekopdracht in.
Gratis zoekopdracht