Wilhelminastraat 112
- 141 m2
- 521 m3
- 4
**Deze woning is zonder afspraak te bezichtigen tijdens de NVM OPEN HUIZENDAG OP ZATERDAG 5 APRIL A.S. VAN 11.00-15.00 UUR** Royale gezinswoning (500 m3) op nog geen 300 meter van het strand en de duinen! Naast het woonhuis heeft u ook de beschikking over een gastenverblijf dat tevens is te…
**Deze woning is zonder afspraak te bezichtigen tijdens de NVM OPEN HUIZENDAG OP ZATERDAG 5 APRIL A.S. VAN 11.00-15.00 UUR**
Royale gezinswoning (500 m3) op nog geen 300 meter van het strand en de duinen! Naast het woonhuis heeft u ook de beschikking over een gastenverblijf dat tevens is te gebruiken als airbnb of onderkomen voor een inwonend kind!
Het gehele object is de laatste jaren flink onder handen genomen. Zo zijn bijvoorbeeld de keuken, badkamer en toilet geheel vernieuwd en zijn er veel energiebesparende maatregelen getroffen. Het resultaat is een modern en comfortabel huis waar u vele jaren heerlijk zult wonen. Alle ruimtes zijn ‘goed aan de maat’ en er zijn 4 (slaap)kamers. Kersen op de taart zijn de keurige badkamer en de ouderslaapkamer met luxe inloopkast.
De vakantiewoning staat achter op uw erf, heeft een zelfstandige entree via de achterom en is voorzien van een eigen Cv-ketel. Airbnb-verhuur levert een extra inkomen op maar uiteraard is het ook te gebruiken als praktijkruimte aan huis of ‘eigen-afdeling’ voor een opgroeiend kind.
Op deze locatie in Egmond aan Zee woont u niet alleen vlak bij het strand en de boulevard maar ook bij het gezellige centrum: daar treft u een leuk winkel- en horeca aanbod.
Indeling woonhuis
Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte, woonkamer, open keuken, trap naar eerste verdieping.
Eerste verdieping: overloop, ouderslaapkamer met inloopkast, slaapkamer met entreedeur naar wasruimte, luxe badkamer.
Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers.
* Riant woonhuis van 140 m2 woonoppervlak
* Inclusief goed verhuurbaar, zelfstandig, vakantiewoning.
* 300 meter van strand, duinen en het centrum.
* 12 zonnepanelen (2020), goed voor normaal jaarverbruik.
* Luxe badkamer met onder andere ingebouwde sunshower en vloerverwarming.
* Ouderslaapkamer met fraaie inloopkast.
* Elektrische installatie vernieuwd in 2016.
* Energielabel C.
* Dakgoten vernieuwd 2020.
* Pannendak woonhuis vernieuwd in 2020.
Kenmerken
- Prijs: € 549.000,- Kosten koper
- Adres Wilhelminastraat 112
- Postcode / plaats 1931 BT Egmond aan Zee
- Woonoppervlakte ca. 141 m2
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- CV-ketel type Gas
- CV-ketel bouwjaar 2017
- CV-ketel eigendom Eigendom
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 15 m2
- Achterom 1
- Kwaliteit tuin Normaal
- Externe bergruimte ca. 6 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 4 m2
- Inhoud ca. 521 m3
- Perceeloppervlakte ca. 116 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 141 m2
- Bouwjaar 1936
- Tuin Noordwest
- Tuin opp. 21 m
- Energieklasse C
- Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
- Aantal kamers 5 kamers
- Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
- Aantal woonlagen 1 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
- Schuur / berging Vrijstaand steen
- Aantal schuren / bergingen 1
- Voorzieningen Voorzien van elektra
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen
- Garage Geen garage
Niet gevonden wat u zocht?
Laat ons u helpen en stel een zoekopdracht in.
Gratis zoekopdracht