Luxe 3-kamer appartement, direct gelegen aan de boulevard en in werkelijk uitstekende staat van onderhoud.

Dit moderne en instapklare appartement aan de Boulevard 4A in Egmond aan Zee biedt alles wat u zoekt voor comfortabel wonen. En met een ideale ligging aan het strand, alsmede op loopafstand van het dorp, bent u altijd dichtbij de mooiste plekken van Egmond aan Zee.

‘Helmduin’ is een keurig onderhouden, kleinschalig, appartementencomplex gebouwd in 1988 en uitgerust met een liftinstallatie. Het gebruik ervan is divers; het appartement is namelijk uitstekend geschikt om er permanent te wonen maar verhuur en/of gebruik als tweede woning is ook toegestaan.

Appartement 4A bevindt zich aan de zeekant van het complex waardoor u ieder seizoen fantastisch uitzicht hebt over het strand en de zee. Vanuit de woonkamer heeft u veel lichtinval waardoor het appartement direct goed aanvoelt. In het gehele appartement ligt een stijlvolle PVC vloer die zorgt voor een warme en moderne uitstraling. De keuken is open en vanuit de woonkamer loopt u zo naar het ruime balkon van waaruit u zicht heeft op zee en de gezellige boulevard. Er zijn twee slaapkamers waarvan een met een balkon op het oosten; hier kunt u heerlijk genieten van de ochtendzon. Verder is er een ruime, complete, badkamer met ligbad, aparte douchecabine, toilet, een keurig wastafelmeubel en de aansluitingen voor het witgoed. Een berging in de onderbouw completeert het geheel!

Indeling:
Begane grond: centrale hal met brievenbussen en afgesloten toegangsdeur; trappenhuis met liftinstallatie; fietsenberging.
Appartement: entree, gang met toegang tot berging, woonkamer met open keuken, aansluitend balkon met schitterend uitzicht over de boulevard en de zee; twee slaapkamers, badkamer.

Bijzonderheden:
* Prijs is inclusief gehele luxe inboedel
* Direct aan de boulevard gelegen
* Prima geschikt voor vaste bewoning
* Ook uitstekend te gebruiken als tweede woning of voor verhuurdoeleinden
* Prachtig uitzicht over de boulevard, het strand en de zee
* Twee balkons, één aan de oostkant en één aan de westkant
* Licht appartement
* 2 slaapkamers
* Nieuwe CV ketel (2025)
* Ruime badkamer met toilet, ligbad, douchecabine en wastafelmeubel
* Modern, goed onderhouden complex met liftinstallatie
* Berging in de onderbouw
* Oplevering: in overleg
* Servicekosten per maand: € 217,-